蘆洲東森仁愛加盟店的部落格

　在奢侈稅上路後,究竟有沒有真的開始抑制房價呢?今天有一項最新調查顯示,如果以2月分的房價來相比,6月奢侈稅上路後,北市和新北巿的房價沒有下跌,部分地區還甚至微幅上漲。

　　看屋民眾下午來到房仲公司,看看玻璃上的各種房價資料,正考慮要買哪裏的房子。

　　看看房仲廣告資料,賣方開價至少都上千萬,上億的房子也不少,根據住展雜誌統計資料,台北市今年2月的平均房價為每坪74萬元,受奢侈稅消息衝擊後的3個半月,6月份預售與新成屋的行情成交價來到77.5萬元,上揚4.7%,新北市今年2月的平均房價為30.6萬元,6月份平均房價31.2萬元,也漲了2%,紛紛創下歷史新高。

　　雜誌分析,奢侈稅的上路後,使雙北市的房價漸漸回歸市場基本面,加上投機客的退場,使得6月上路的奢侈稅,房市可以說是『利空出盡』。

　　統計中還發現,台北市12個行政區中,除了內湖外,其他的11個行政區都呈現房價上揚的走勢　尤其大安區的房價再破表來到每坪125.2萬元的新高,信義區也漲到118.5萬元的高點,台北市房價仍然居高不下,上班族買不起該怎麼辦 ?房仲建議,首次購屋的民眾不妨考慮新北市中古屋的房子,房價相對比較低。

　　不過,房仲表示,儘管房價上漲,但成交量卻比年初趨緩,以前許多民眾看一次就買進,現在不僅來客較少,往往也要多看兩三次才願購屋。