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桃園航空城鬧「空城」 遠雄最無辜
然而,一個原本標榜如「荷包蛋」的計畫,如今只剩下核心蛋黃區的公共建設,真正「營養」的私人投資蛋白區,恐將化為泡影。
原本根據開發案規畫,預期能吸引一.二兆元的招商投資,年產值可超過六千億元,並提供八十萬個就業機會,帶領桃園改頭換面。因此,在投資市場上,一度形成榮運、遠雄、遠雄港、泰豐、中櫃、歌林、廣豐與長榮、華航等航空城概念股出現。在看好桃園長線發展前景下,吸引了外來與本地建商搶進布局,投資客也紛紛進場炒作航空城計畫區域的農地,編織的是一個極具吸引力的房地產美夢。
但這個美夢,卻在四月底被立委廖正井於立法院質詢時戳破。廖爆料稱,桃園縣政府祕書長葉秀榮曾說「桃園航空城廢掉好了!」質疑該政策恐怕將要跳票,這使得桃園縣喊窮、讓航空城變成「空城」的市場傳言不脛而走。
儘管事後葉秀榮否認說過這樣的話,最後還由交通部長毛治國搬出行政院長陳冲「三管齊下」的裁示來滅火、再度宣示推動航空城的決心,企圖延續這個好夢。但對於航空城鬧空城的傳言,一位專營該區土地仲介的業者回應,「這不是新聞,早在去年就知道了!因為計畫太龐大,桃園政府沒錢推動。」
面對航空城計畫的巨變,已經投入的相關業者中,究竟誰輸誰贏?許多人第一個想到的就是遠雄集團董事長趙藤雄,因為他是第一個跳出來響應航空城的指標業者,如今也首當其衝,可說是最大受害者。
早在七年前,遠雄投入一五○億元開發遠雄自由貿易港區BOT案,當時甚至被前副總統呂秀蓮稱讚是私人企業與政府合作最成功的BOT,如今卻也成為所謂航空城開發區內唯一的具體建設。遠雄在當地還有一個廣達數萬坪的舊貨運廠土地,隨著業務移入遠雄港後而騰空,所以遠雄是當地的大地主之一。
「我現在是有苦說不出」趙藤雄無奈的表示,當初響應政策才會率先投資,但原本規畫為自由貿易港區,後來變成航空城,現在又淪落到要縮小範圍,連一個科學園區都不如。趙藤雄指出,航空城涉及跨部會的事務,原本就超出地方政府的權限與預算,應該由中央政府去推動,由行政院專案管理。當初政府畫大餅招攬,卻沒有配套,企業進去開發後,什麼都要自己去爭取。苦撐七年後,遠雄港靠自己拚到廠區出租率突破七五%,去年終於開始賺錢。趙藤雄認為航空城計畫停擺,對遠雄的影響有限;倒是台灣失去先機,不少能搶到的國際貨運量都已被韓國仁川市拿走。
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