主計處統計，台北市每平方公里平均居住9798.62人，人口密度高居全台之冠，居住在台北市若能找到綠地，有充足的休憩空間，房價也跟著水漲船高；好房網統計發現，近6個月台北市中心公園周邊房價，大安區富陽自然生態公園在短短半年之間，房價從每坪49.1萬應聲上漲到57萬，漲幅高達16%，精華之最的大安森林公園周邊行情，聲勢最為驚人，目前每坪房價來到91.3萬，漲幅居次，而內湖區的碧湖公園，也從每坪59.1漲到63萬，漲幅6.59%，後市持續看好。

好房網經理鄭惠文指出，位在燙金路段的「大安森林公園」依然穩坐全台最貴公園宅王者地位，周邊房價平均每坪要價91.3萬元，含金量最高，漲幅也有9.08%，再加上今年年底即將通車的中和、新蘆線東門站，勢必為永康商圈帶來更多人潮，商機可期。

由於大安區素地難尋，緊鄰公園綠地的素地更是稀有，以「富陽自然生態公園」附近房價來說，由於接近捷運麟光站，去年完銷的個案，當時開價每坪超過90萬元，雖高於捷運站周邊行情，但因緊鄰「富陽自然生態公園」，在都市中心公園宅的優勢下順利完銷；附近房價更在短短半年之間，從今年1月每坪49.1萬，一口氣漲到57萬，漲幅高達16%。

至於內湖地區的碧湖公園周邊社區成形較早，生活機能完備，自2009年3月捷運文湖線通車後，彌補內湖聯外交通不足之缺口，身價跟著水漲船高，周邊住宅相當受到電子新貴青睞，目前每坪已悄悄漲到63萬元。

根據好房網統計，台北市CP值最高的公園宅，是青年公園，目前公園周邊房價僅44.1萬元，可說是台北市最便宜的公園宅，與大安森林公園每坪房價91.3萬元，兩者相差高達2.07倍，突顯青年公園房價競爭力，鄭惠文建議，由於市中心公園宅價高、稀有，若民眾預算有限，可比較單一區域的房價價差，多看多比較，才能找到便宜又划算的公園周邊宅，享受綠地景觀。