凍齡美魔女羅霈穎目前共有六棟房產，她以秀場盛行時存下的錢，加上父親贊助的十萬元美金，共花了三十多萬美金在洛杉磯買下人生的第一棟房產，在大陸和台灣都有置產，她直言：「我喜歡房子，一有多餘的錢就買房子，而不是從事有風險的生意。」羅霈穎目前住在八德路三十多坪的公寓，也積極開發墾丁的物件，對於買房子，她有自己的一套看法。
羅霈穎臉蛋、身材保養得比年輕人還好，就連房地產的投資觀念也讓人不得不佩服。（記者林調遜／攝影）
羅霈穎買的第一棟房子在美國，因為當時做秀非常忙碌，也沒有時間花錢，就聽從父母的建議用買房來存錢，「每年到了十月底，隔年365天做秀的行程我都已經知道了！」於是她拿出在秀場的收入，加上父親贊助的十萬元美金，共花了三十多萬美金在洛杉磯買下人生的第一棟房產，環境非常棒，她說：「直到2005年我才把這棟房子賣出，價格翻漲二、三倍，當然也有加倍孝敬當初贊助我的爸爸。」
隨後羅霈影從父母手中買下位於敦化南路的房子，在演藝圈地位如同大姊大的她，家裡常有朋友來訪，她笑說：「以前住敦化南路時房子大，我家簡直就是『敦南咖啡所』，客人來來往往，還會叫我把冰箱補齊給他們吃喝！」她舉例況明潔以前就是「敦南咖啡所」的常客。羅霈穎認為房子不要太大，就不會常有客人來拜訪，現在八德路的住所連餐廳都沒有，當然也沒有空間放麻將桌，不會再變成另一個「八德咖啡招待所」，讓她清靜不少。
八德路的住所坪數適中，不會再有大批友人常常前來做客。（圖／羅霈穎提供）
八德路自宅 短短數年淨賺一倍！
「越好的地方、越貴的區域，我就越想去那裡買房子！」話雖如此，但羅霈穎買房的眼光相當獨到，不隨市場起舞，近年房價炒過頭的信義計畫區就不是她鍾情的地段，反而在數年前買下現在八德路的住所，大小約三十多坪，足夠自己使用就好。對於連地板都堅持要親自用手擦乾淨的羅霈穎來說，現在房子的大小剛好，打掃起來也不會太累，她表示買房子最重要的還是要依照自己的需求來做挑選與設計。
羅霈穎（左二）的投資概念是有錢就買房子，現在已有六棟房產。（圖／羅霈穎提供）
買下八德路的房子後，羅霈穎與設計師討論裝潢概念和細節，隨後前往上海工作，沒想到回來見到裝潢後的房子，跟原本規劃的完全不同，她說：「我遇到一個騙子設計師，回台灣看到房子的裝潢一蹋糊塗，只好請原本的工班幫我重新改造，讓我早點有地方住。」重新修改之後，屋子裡的整體性還算統一，但是顏色跟原本計畫的有點差異。
羅霈穎原本希望床的兩邊都要有走道，結果做的卻和原先規劃的不同，只好讓床靠牆放了。（圖／羅霈穎提供）
愛物惜物的羅霈穎沒有堅持一定要按照最初的設計，雖然裝潢跟預想的成品不同，但還是非常愛惜這個家。「家裡我最喜歡的就是這張床！」羅霈穎表示從義大利特別買回來的大尺寸雙人床，是家裡最能讓自己放鬆的地方，價格雖高，但已經睡了二十年，非常划算，果然是一分錢一分貨。
羅霈穎每天回家的第一件事，就是把屋子裡的電腦全部打開，她說：「我會先開客廳的電視，再開房間的，再開浴室的。」羅霈穎表示把三台電視全部打開，家裡不但很熱鬧，又可以同時有三種選擇，能更快挑到自己想看的節目，等到選定節目之後，再把三台電視轉到同一頻道，這樣不管走到哪裡，都不會錯過好看的節目，羅霈穎的習慣是最先轉到新聞頻道，傍晚再轉到娛樂新聞看有沒有不錯的主題可以看。
浴室的電視螢幕可以360度旋轉，泡澡、化妝的時候都能觀看。（圖／羅霈穎提供）
羅霈穎說：「我現在八德路的房子很簡單、俐落，加上我不喜歡髒亂，順手擦乾淨很重要，從小範圍開始做起，之後做大範圍就會很輕鬆。」隨手收拾這個好習慣，讓她的家裡永遠看起來都像新屋一樣整潔。另外，房子附近的交通很方便，不但有傳統社區的生活機能，又帶有文教氣息，入手時價格非常划算，就算扣掉重整管線和裝潢費用，現在也已經增值一倍，羅霈穎果然擁有精準的房產眼光。
衣帽間的規劃得宜，從擺設也能看出羅霈穎是個重視整潔的人。（圖／羅霈穎提供）
羅霈穎每一次下廚，都會馬上清理乾淨，廚房用了幾年都還維持得很好。（圖／羅霈穎提供）
新板內湖不考慮 就是愛東區
在大台北買房，東區永遠是羅霈穎的頭號選擇，不過她也提出自己的看法，例如新莊、板橋是在老舊城市裡加上全新的建築規劃，造成市貌的差異性太大；內湖一帶除了園區之外，夜間靜悄悄，生活機能較不完整，也不投她所好：「如果假日在內湖錄影完要叫計程車，還得換上球鞋站著等很久！」而靠近大直一帶，也因為房價過高，讓她買不下手。
羅霈穎很重視廚房，認為「灶」要擺對位置，而且一定要做隔間。（圖／羅霈穎提供）
「現在我最喜歡的區域是南港，因為不但有三鐵共構，而且是從空曠腹地開始規劃建築，將來會展現新興城市的風貌。」從八德路直行就能接南港路，也符合羅霈穎心中「離東區近」的要求。但是除了地點之外，南港不是整區都在她考慮的範圍內，「只要附近有汽車旅館的地區，其實對當地的整體印象多少都會打個折扣。」
羅霈穎把現金都換成房產，認為這是最佳的儲蓄方式。（記者林調遜／攝影）
羅霈穎無心插柳 對岸買房眼光精準
當年羅霈穎因故突然被停了二個帶狀節目，有志氣的她連塊狀節目也不要，隨即轉移陣地去大陸買房，沒想到現在回頭看看，這是個非常正確的決定。羅霈穎在上海陸續置產，先在虹橋買了一間二房的小公寓，又在上海新天地買了兩戶房子，現在租給自己的朋友，買房眼光精準的她，在陸家嘴也有置產。
「我們做藝人的，今天有工作，明天的工作不一定在哪裡，所以我買房子喜歡用現金。」為了鎖住錢，羅霈穎把現金全部變成房，她說：「等我七十歲時，再開始賣房子，從手裡花出去的才是賺到的。」沒花出去的，永遠都只是個數字，過世後都不是你的，羅霈穎見解特別的哲學，讓她在房地產和人生上都相當成功。
喜歡明亮的羅霈穎表示，客廳不夠大，要是再大一點一定能採光更棒。（圖／羅霈穎提供）
名人檔案：
羅霈穎，本名羅璧玲，1960年8月12日出生，以模特兒身份出道，後從事秀場表演、電視演員、主持人等演藝工作，個性直爽、講義氣，被譽為演藝圈的大姊大，敢做敢講的性格，讓她在台灣的通告性談話節目大受歡迎，保養得宜的外表，也讓她獲得凍齡美魔女的稱號。
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